Vendita, Abitativo, Unifamiliare a Siracusa - Siracusa
A 300 metri dalla spiaggia di fontane bianche.( Siracusa) vendesi villa unifamiliare attualmente adibita ad Attività di casavacanze in Villa con ampio giardino molto curato . La villa e' in regola con tutte le normative edilizie vigenti e le autorizzazioni idonee al tipo di attivita' . L'immobile ha n. 06 camere con balcone terrazzi e bagno ,un tot di n. 07 bagni, puo' ospitare fino a 20 ospiti ,. La struttura copre un totale di mq 200 in lotto di 1000 mq . Ci sono inoltre due garages di 80 mq al piano terra e un camino di pregio nella zona living . Infine un sottotetto mansardato di 80 mq con relativa documentazione conforme con le regole edilizie vigenti . Il giardino e' arricchito da cicas , palme , piante pregiate( palme, rose, pini, cicas....) una ampia zona relax e zona barbecue. Il fatturato dimostrabile soprattutto nel periodo estivo . La villa e' dotata di Pannelli solari per acqua calda ed e' servita da un boiler di 500 lt. Le suits sono dotate di pale/soffitto, climatizzatori ,tv , piastre di riscaldamento , frigo e macchinette distributori di bibite , macchina caffe' . E' stata totalmente ristrutturata da molto recente dtrutturalmente e internamente . Dispone di trivella di totale pertinenza, gli impianti idrici/fognari sono allacciati alla rete Comunale , le camere dotate di balconi e terrazzo , ampio patio ; sist/allarme ,pannelli solari ed irrigazione con impianto automatico .
La villa dispone inoltre di n. 2 garage 80 mq al piano terra ( che possono utilizzate per realizzare ulteriore zona ristorante) + sottotetto mansardato di 80 mq.
Richiesta 800000euro Rif.,D666sr
I proprietari valuterebbero anche la vendita della villa come proprietata' privata ; nella villa viene effettuata una manutunzione ordinaria e straordinaria costantemente e importante per mantenere alte le recensioni e lo stato dell'immobile ; prossiamamente verra' realizzato l'impianto fotovoltaico ; prezzo :tratt riservata .
- 236
- 4
- 4
- 1
- Nord
Est
Sud
Ovest
-
G
N/D kWh/m2a
Posizione |
Vicinanze Mare |
Vista |
Mare |
Anno/Età |
1973 |
Ascensore |
No |
Posti auto |
4 |
Composizione e metratura |
|
Arredato | Si |
Ingresso | Si |
Cucina | Si - Abitabile |
Bagni | 4 |
Camere | 4 |
Ripostiglio | Si 02 |
Zona giorno | Soggiorno |
Lavanderia | Si |
Mansarda | Si (80 m2) |
Garage | 02 (75 m2) |
Posti auto | INTERNO VILLA | Balconi | 03 |
Terrazzi | 1 (25 m2) |
Giardino | Si (250 m2) |
Cortile | Si (50 m2) |
Canna fumaria | Si |
Caratteristiche impianti |
|
Riscaldamento | Autonomo |
Imp. elettrico | Nuovo |
Imp. idraulico | Nuovo |
Imp. Allarme | Si |
Condizionatore | Si |
Imp. fotovoltaico | Si |
Imp. termico | Si |
Finiture |
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Zona giorno | CERAMICA |
Zona notte | CERAMICA |
Cucina | ABITABILE |
Finiture bagni | RIFATTI |
Infissi interni | ALL / PREVERN., doppia V/CAMERA |
Port. ingresso | IN LEGNO |
Porte interne | LAMINATO |